楼顶排水管和落水管归物业管吗

楼顶排水管和落水管归物业管吗？

楼顶排水管和落水管是指建筑物中用于排放雨水和废水的管道系统。根据不同的国家和地区的法律法规以及具体的建筑物管理规定，楼顶排水管和落水管的归属可能会有所不同。下面将从中国的角度来探讨这个问题。

在中国，楼顶排水管和落水管一般归物业管理。根据《中华人民共和国物权法》第二十六条的规定，建筑物的共有部分由业主共同享有，包括建筑物的外墙、屋顶、楼梯、走廊、电梯井、排水管道等。因此，楼顶排水管和落水管作为建筑物的一部分，属于共有部分，由业主共同享有。

根据《中华人民共和国物权法》第二十七条的规定，共有部分的管理和维修由业主共同承担。因此，楼顶排水管和落水管的维修和管理责任应由业主共同承担。物业公司作为业主委托的管理机构，负责协调和组织业主共同管理和维修共有部分，包括楼顶排水管和落水管。

此外，根据《中华人民共和国物权法》第二十九条的规定，业主可以通过业主大会或者业主委员会决定共有部分的使用和管理办法。因此，业主可以通过业主大会或者业主委员会的决议，将楼顶排水管和落水管的管理和维修责任委托给物业公司。

总结起来，根据中国的法律法规和建筑物管理规定，楼顶排水管和落水管一般归物业管理。物业公司作为业主委托的管理机构，负责协调和组织业主共同管理和维修楼顶排水管和落水管。当然，具体的归属和管理责任可能会因地区和建筑物的不同而有所差异，需要根据当地的法律法规和管理规定来确定。