居民楼排水管堵了归不归物业管

居民楼排水管堵了归不归物业管？

居民楼排水管堵塞是一个常见的问题，它会给居民的生活带来很大的不便。那么，居民楼排水管堵了归不归物业管呢？这个问题并没有一个简单的答案，需要根据具体情况来判断。

首先，我们需要明确的是，排水管堵塞是属于公共设施的一部分，它是属于整个居民楼的共同财产。根据《物权法》的规定，公共设施的维修和管理责任一般由物业公司承担。因此，从法律上来说，排水管堵塞的处理应该由物业公司负责。

然而，在实际操作中，物业公司并不一定会主动承担排水管堵塞的处理责任。一方面，物业公司可能会认为排水管堵塞是由居民不当使用或者私自改造导致的，因此不属于物业公司的责任范围；另一方面，物业公司可能也会觉得排水管堵塞的处理工作繁琐，需要投入大量的人力和物力，因此不愿意承担这个责任。

在这种情况下，居民可以通过以下几种方式来解决排水管堵塞的问题：

1. 自行处理：居民可以自行购买排水管通畅剂或者使用其他方法来清理排水管堵塞。这种方法比较简单，但是需要居民具备一定的技术和经验，同时也需要居民自己承担清理排水管堵塞可能带来的风险和责任。

2. 协商解决：居民可以与物业公司进行协商，要求物业公司负责清理排水管堵塞。在协商过程中，居民可以提供相关证据，如照片或视频等，证明排水管堵塞是由公共设施的问题导致的。如果物业公司同意承担责任，那么问题就可以得到解决；如果物业公司不同意，那么居民可以考虑采取其他方式来解决问题。

3. 投诉举报：如果物业公司拒绝承担责任或者无法解决问题，居民可以向相关部门进行投诉举报。根据《物业管理条例》的规定，物业公司有义务对公共设施进行维修和管理，如果物业公司不履行职责，相关部门可以对其进行处罚。

总之，居民楼排水管堵塞的处理归不归物业管，需要根据具体情况来判断。在实际操作中，居民可以通过自行处理、协商解决或者投诉举报等方式来解决排水管堵塞的问题。无论采取哪种方式，居民都应该保留相关证据，以便在需要时能够证明自己的权益。同时，也希望物业公司能够履行好自己的职责，积极解决居民的问题，为居民提供一个良好的居住环境。