以楼体排水管归物业管理合法吗？
在回答这个问题之前，我们首先需要了解什么是楼体排水管以及物业管理的法律依据。楼体排水管是指建筑物内部的排水系统，包括下水道、排水管道等。物业管理是指对建筑物及其配套设施进行维护、管理和服务的行为，包括对楼体排水管的管理。那么，以楼体排水管归物业管理是否合法呢？下面将从5-7个点进行回答。
1. 物权法的规定
根据我国《物权法》，建筑物及其附属设施属于不动产，其所有权属于建筑物的所有者。因此，楼体排水管作为建筑物的一部分，其所有权也属于建筑物的所有者。物业管理公司作为建筑物所有者委托的管理机构，有权对楼体排水管进行管理。
2. 业主委员会的决定
根据《物业管理条例》，业主委员会是由业主自愿组成的，代表业主行使物业管理的权利和履行物业管理的义务。业主委员会可以根据实际情况，决定将楼体排水管归物业管理。只要业主委员会的决定合法合规，楼体排水管归物业管理就是合法的。
3. 物业管理合同的约定
物业管理公司与业主签订的物业管理合同中，通常会明确规定物业管理的范围和内容。如果合同中明确约定了楼体排水管的管理责任归物业管理公司，那么楼体排水管归物业管理就是合法的。
4. 建筑法的规定
根据我国《建筑法》，建筑物的设计、施工、验收、使用和管理应当符合法律、法规和标准的规定。楼体排水管作为建筑物的一部分，其设计、施工和管理也应当符合相关法律法规的规定。物业管理公司作为建筑物的管理机构，有责任对楼体排水管进行合法合规的管理。
5. 公共设施的管理
楼体排水管作为建筑物的公共设施，其管理涉及到公共利益和公共安全。物业管理公司作为专业的管理机构，具备对楼体排水管进行维护和管理的能力和责任。将楼体排水管归物业管理，有利于统一管理、提高管理效率，保障公共设施的正常运行。
6. 业主权益的保护
楼体排水管的管理涉及到业主的权益保护。物业管理公司作为业主委托的管理机构，有责任保护业主的权益，确保楼体排水管的正常使用和维护。将楼体排水管归物业管理，有利于加强对排水管道的维修和保养，减少业主的维修费用和维修纠纷。
7. 法律法规的规定
我国相关法律法规对物业管理的内容和范围进行了明确规定，包括《物权法》、《物业管理条例》等。这些法律法规为物业管理提供了法律依据，也为楼体排水管归物业管理提供了合法性的支持。
综上所述，以楼体排水管归物业管理是合法的。根据物权法的规定、业主委员会的决定、物业管理合同的约定、建筑法的规定、公共设施的管理、业主权益的保护以及法律法规的规定，物业管理公司有权对楼体排水管进行管理。这有利于统一管理、提高管理效率，保障公共设施的正常运行，同时也保护了业主的权益。