楼外排水管道坏了造成损失找谁赔偿
1. 管道责任
1.1 管道维护责任
1.2 管道使用责任
2. 物业责任
2.1 物业维护责任
2.2 物业管理责任
3. 业主责任
3.1 业主维护责任
3.2 业主使用责任
4. 保险赔偿
4.1 业主保险责任
4.2 物业保险责任
5. 法律救济
5.1 民事赔偿
5.2 行政救济
6. 证据收集
6.1 损失证据
6.2 责任证据
7. 协商解决
7.1 业主与物业协商
7.2 业主与管道维修公司协商
1. 管道责任
1.1 管道维护责任
根据《物权法》和《城市房屋排水与防水技术规范》，楼外排水管道的维护责任通常由物业承担。物业应定期检查和维护排水管道，确保其正常运行，防止损坏和泄漏。
1.2 管道使用责任
如果排水管道的损坏是由于业主的不当使用导致的，业主也应承担一定的责任。例如，如果业主将非法物质倾倒到排水管道中，导致管道堵塞或损坏，业主应承担相应的赔偿责任。
2. 物业责任
2.1 物业维护责任
物业公司作为楼宇的管理者和维护者，有责任确保楼外排水管道的正常运行。如果排水管道的损坏是由于物业公司未能及时检修或维护导致的，物业公司应承担相应的赔偿责任。
2.2 物业管理责任
物业公司还有责任对楼外排水管道进行管理，包括定期检查、维修和清洁。如果物业公司未能履行管理责任，导致排水管道损坏，物业公司应承担相应的赔偿责任。
3. 业主责任
3.1 业主维护责任
业主作为楼宇的使用者，有责任定期检查和维护楼外排水管道。如果业主未能履行维护责任，导致排水管道损坏，业主应承担相应的赔偿责任。
3.2 业主使用责任
业主在使用楼外排水管道时应注意使用方法，避免将非法物质倾倒到管道中，以免导致堵塞或损坏。如果业主的不当使用导致排水管道损坏，业主应承担相应的赔偿责任。
4. 保险赔偿
4.1 业主保险责任
一些业主可能购买了住宅保险，其中可能包括对楼外排水管道损坏的赔偿。业主可以向保险公司提出索赔申请，根据保险合同的约定获得相应的赔偿。
4.2 物业保险责任
物业公司通常也会购买物业保险，其中可能包括对楼外排水管道损坏的赔偿。如果排水管道的损坏是由于物业公司的过失导致的，业主可以向物业公司提出索赔申请，获得相应的赔偿。
5. 法律救济
5.1 民事赔偿
如果无法通过协商解决，业主可以通过民事诉讼向法院提起诉讼，要求对方承担损失赔偿责任。法院将根据相关法律规定和证据判断，决定是否支持业主的赔偿请求。
5.2 行政救济
如果排水管道的损坏是由于物业公司的过失导致的，业主还可以向相关行政部门投诉，要求行政部门对物业公司进行处罚，并要求物业公司承担相应的赔偿责任。
6. 证据收集
6.1 损失证据
业主在提出赔偿请求时，应提供相关的损失证据，如照片、视频、维修报告等，以证明损失的真实性和损失的大小。
6.2 责任证据
业主还应收集相关的责任证据，如维修记录、物业管理规定等，以证明排水管道损坏是由于物业公司或其他责任方的过失导致的。
7. 协商解决
7.1 业主与物业协商
业主可以与物业公司进行协商，尝试达成赔偿协议。双方可以商议赔偿金额和赔偿方式，以达成双方都能接受的解决方案。
7.2 业主与管道维修公司协商
如果排水管道的损坏是由于管道维修公司的过失导致的，业主可以与维修公司进行协商，要求维修公司承担相应的赔偿责任。双方可以商议赔偿金额和赔偿方式，以达成双方都能接受的解决方案。