楼体排水管漏水是一个常见的问题，涉及到维修责任的界定。一般来说，楼体排水管漏水的维修责任由以下几个方面共同承担：
1. 物业公司：物业公司是负责管理和维护楼体设施的机构，包括楼体排水管道。物业公司应该定期检查和维护楼体排水管道，确保其正常运行。如果楼体排水管道漏水是由于物业公司的管理不善或维护不当导致的，物业公司应承担维修责任。
2. 业主委员会：业主委员会是由业主选举产生的组织，负责协调和监督物业公司的工作。业主委员会应该与物业公司合作，共同负责楼体排水管道的维修工作。如果楼体排水管道漏水是由于业主委员会未能履行其监督职责导致的，业主委员会应承担维修责任。
3. 业主：业主是楼体排水管道的使用者，应该对其使用的设施负责。如果楼体排水管道漏水是由于业主的使用不当或疏忽导致的，业主应承担维修责任。
4. 建筑施工单位：如果楼体排水管道漏水是由于建筑施工单位在建设过程中的质量问题导致的，建筑施工单位应承担维修责任。
在实际操作中，维修责任的界定可能会有一定的争议。为了解决争议，可以采取以下几种方式：
1. 协商解决：各方可以通过协商的方式解决维修责任的问题。可以成立一个由物业公司、业主委员会和业主组成的维修委员会，共同商讨并制定维修方案。
2. 法律诉讼：如果协商无法解决争议，各方可以通过法律途径解决。可以向相关法院提起诉讼，由法院根据相关法律法规和证据来判定维修责任的归属。
总之，楼体排水管漏水的维修责任应由物业公司、业主委员会、业主和建筑施工单位共同承担。在实际操作中，各方可以通过协商解决或者通过法律途径解决争议。